Courtier en prêt immobilier sur ANGERS depuis 2001


Plus de 5000 clients Angevins nous ont fait confiance pour le financement de leur projet immobilier. Pourquoi pas vous ?

  • Nous vous proposons de négocier pour votre prêt immobilier la meilleure combinaison Taux/Assurance en fonction de votre profil (rémunération, apport, ....), la durée d'emprunt, votre âge .... 

  • Faites votre demande de financement sur notre site et recevez une simulation claire et précise incluant le prêt à taux 0%, vos prêts employeur, le tout avec ou sans lissage, et indiquant le taux, l'assurance de prêt et le coût de crédit.

  • Actualités : Notre équipe - L'agence d'Angers - Manifestations

Toutes les banques du 49 en un seul rendez-vous
banque2

Une Assurance de prêt groupe ou individuelle selon votre profil (votre âge, votre état de santé,...)
assurance-pret-angers

prêt a taux 0
prêtà taux zéro
prêt 0
simulation prêt 0
crédit 0
crédit à taux 0
crédit taux zéro
crédit taux 0
ptz
ptz plus
ptz 2011
simulation ptz
nouveau ptz
ptz +

Le prêt à taux zéro +



Le prêt à taux zéro + est destiné à faciliter l'acquisition de la résidence principale, dans le neuf comme dans l’ancien.

Conditions d'accès au prêt à taux zéro +


Il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années précédant la demande de prêt.

De plus, le futur logement doit être la résidence principale de l'emprunteur c'est à dire être occupé au moins 8 mois par an.

Modalités d'obtention du prêt à taux zéro +


Le montant et les modalités de remboursement du prêt à taux 0% dépendent de six facteurs:

  • La localisation du bien: quatre zones sont définies - zone A (IDF et PACA) - zone B1 (agglomération de plus de 150.000 habitants) zone B2 - zone C: reste du territoire,

  • Le nombre de personnes au foyer (enfants à venir inclus avec attestation de grossesse),

  • Le Revenu Fiscal de référence de l'année N-2. Pour les couples non mariés, il faut ajouter les revenus fiscaux des deux concubins. Il n'y a plus depuis le 1er Janvier 2011 de plafonds de ressources pour l'obtention du prêt à taux zéro +

  • Le type d'achat : neuf ou ancien

  • Le coût de l'opération immobilière (Terrain+construction pour le neuf ou Achat +Frais d'agence pour l'ancien)

  • Le Label énergétique du futur bien : dans le neuf, il y a deux options (BBC ou non-BBC). Dans l'ancien, le label énergétique (A/B/C/D/E/F ou G) est spécifié par le DPE (Diagnostic de performance Energétique) fourni par le vendeur.

Ces modalités changent régulièrement à chaque loi de finance.

Dans la pratique, le prêt à taux 0% Plus est souvent lissé avec le prêt principal pour ne pas alourdir ponctuellement les mensualités.

Prêts complémentaires


Le prêt à taux zéro + se cumule avec :

  • Le prêt à l'accession sociale

  • Le prêt conventionné

  • Le prêt 1%

  • Les prêts liés au plan épargne logement ou compte épargne logement

  • le prêt principal bancaire